致紫荆花园翰林雅苑各业主、住户：
近几年来，随着我国经济的快速发展，社会的物价、消费水平及人力成本随之不断上涨，例如，生活用水在2000年时水费收费标准为1.2元/立方，现在为2.7元/立方，涨幅超过为125%；东莞市最低工资标准在2003年时为￥450元，现在为￥1100元，涨幅为144%。近10年间各方面几乎都翻了一倍以上，但东莞市的物业服务收费标准却一直停滞不前，这个现状给整个物业服务行业带来了沉重的负担，严重制约了物业服务质量的提升和本行业的健康发展。
在此大背景下，居安须思危，未雨应绸缪。翰林雅苑自入伙以来，一直由我司提供物业服务。值得欣慰的是，近两年来翰林雅苑还是能够实现盈利（详见小区大公告栏财务报表），但随着各项工程免费维保期的结束，翰林雅苑各项营运成本，例如清洁、绿化、智能化系统、电梯、消防、公共维修等等的维保费用势必大幅增加，给我们花园来年及往后的正常运作将带来很大的挑战。经过我们共同的努力，我们花园今年荣获了“东莞市物业管理优秀住宅小区”称号，这是对我们工作的充分肯定，也是对广大业主大力支持我们工作的最好回馈，我们因共同生活在翰林雅苑而倍感自豪。
但，我们都很清楚，满足于现在就是退步！任何工作不可能一蹴而就，我们花园仍可能存在有待完善的地方，我们的服务工作仍然有继续提升的空间。因此，为了持续完善花园的各项工作，为了继续提升我小区的服务质量和服务水平，为了健康发展、和谐共赢，实现我们共同的目标，调升我花园的物业服务收费标准是现实所需，是我花园物业增值的体现，也是整个行业发展、社会发展的大势所趋。据了解，常平侨立广场物业服务费已经调升为￥2.7元/平方米，东莞市已有多家花园亦调升了物业服务费收费标准，常平各个大小花园已经开展了调价工作。因此，我司拟从2012年1月1日起，我花园别墅的物业服务收费标准调升为￥3.3元/平方米，电梯高层住宅调升为￥2.7元/平方米。
希望继续得到广大业主、住户的理解、支持与同情。非常感谢！
祝各位业主、住户心想事成、阖家安康！
紫荆花园翰林雅苑管理处
2011年9月16日
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